社區(qū)有了公共收益“財(cái)務(wù)管家” 4620650

????12月19日一大早，建勝鎮(zhèn)百佳園社區(qū)“財(cái)務(wù)管家”劉天明走進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理中心，對(duì)11月社區(qū)的公共收益情況進(jìn)行查看、核對(duì)。

????“他是社區(qū)的‘財(cái)務(wù)管家’，義務(wù)為我們監(jiān)管公共收益，大家都很信任他。”在物業(yè)管理中心辦事的居民陳勝利，對(duì)劉天明豎起了大拇指。

????小區(qū)公共收益是指利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)獲得的收益。如小區(qū)內(nèi)投放廣告、使用小區(qū)停車(chē)位、租用小區(qū)公共用房所得到的費(fèi)用都屬于小區(qū)公共收益范疇。目前，百佳園社區(qū)主要的公共收益來(lái)自于小區(qū)停車(chē)位。

????陳勝利口中的“財(cái)務(wù)管家”是什么職務(wù)，主要做些什么？百佳園社區(qū)黨支部書(shū)記張煒作了介紹。

????“居民對(duì)物業(yè)不夠信任，問(wèn)題就出在物業(yè)對(duì)公共財(cái)務(wù)不公開(kāi)等方面。”張煒說(shuō)，為了緩解這一矛盾，百佳園社區(qū)創(chuàng)新性建立“和愛(ài)”理財(cái)小組，專(zhuān)門(mén)監(jiān)管社區(qū)的公共收益。目前，理財(cái)小組成員共有5位，均由居民投票產(chǎn)生，被大家稱(chēng)為社區(qū)的“財(cái)務(wù)管家”。

????理財(cái)小組成立后，小區(qū)公共收益由物業(yè)收取代管、理財(cái)小組監(jiān)管，并每月進(jìn)行公示，力求財(cái)務(wù)明細(xì)公開(kāi)，這一做法實(shí)現(xiàn)社區(qū)公共收益透明化，很大程度上緩解了居民與物業(yè)間的矛盾。

????“我們是新成立的社區(qū)，目前還沒(méi)有業(yè)委會(huì)，響應(yīng)居民呼聲成立理財(cái)小組，扎實(shí)推進(jìn)居民自治，這是學(xué)習(xí)貫徹黨的十九屆四中全會(huì)精神的具體體現(xiàn)。”張煒說(shuō)，為了更好開(kāi)展工作，社區(qū)還定期對(duì)成員進(jìn)行理財(cái)知識(shí)等的培訓(xùn)。

????此外，理財(cái)小組成立后，社區(qū)公共停車(chē)位被占用、亂停車(chē)現(xiàn)象也得到了有效緩解。居民張志詳深有體會(huì)地說(shuō)：“以前小區(qū)外的車(chē)輛隨意進(jìn)來(lái)停車(chē)，反而讓小區(qū)業(yè)主沒(méi)有位置停車(chē)，讓大家十分‘頭疼’。有了理財(cái)小組的監(jiān)管，現(xiàn)在小區(qū)停車(chē)規(guī)范了很多，可謂一舉多得。”

????截至目前，社區(qū)累計(jì)獲得45萬(wàn)元公共收益，這些收入明細(xì)已被張貼在社區(qū)公示欄和每棟居民樓下。今后，將在理財(cái)小組的監(jiān)管下進(jìn)行合理、透明支出。

????（記者 王玲美）